Fastighetsförvaltning · Costa del Sol

Vi förvaltar och hyr ut din bostad på Costa del Sol.

Tillsyn och uthyrning för ägare som bor någon annanstans, med en lokal förvaltare som fast kontaktperson.

Du njuter av ditt hem. Vi tar ansvar för allt runt omkring.

Bli uppringd Se tjänsterna

4,92 av 5 från 24 gäster på Airbnb · Superhost

Ljust vardagsrum och matplats med havsutsikt i en hyresbostad som Solkysten förvaltar

En fast kontaktpersonEn person som känner ditt hem och talar ditt språk.
Hjälp som passar dina planerFör egna vistelser, hyresgäster eller båda.
Full överblickAvtalade tjänster, kostnader och utbetalningar som du kan följa.

Din förvaltare Niclas Ask, Förvaltare, Solkysten

Din förvaltare

Niclas tar hand om ditt hem.

En fast person på plats som känner ditt hem och talar skandinaviska och engelska.

Före ankomstHemmet städas, vädras och görs i ordning för dig eller dina gäster.
Medan du är bortaAvtalade besök håller koll på hemmets skick.
När något behöver åtgärdasDu får besked först, och vi skickar partner som vi känner och litar på.
När du hyr utGästerna tas emot vid incheckning och hemmet inspekteras efter utcheckning.

Niclas AskFörvaltare, Solkysten · +47 905 85 188 · team@solkysten.es

Skicka meddelande på WhatsApp

Förvaltaren har Solkysten-teamet och lokala partner som vi anlitar året runt i ryggen.

Solkysten-teametUppföljning av ägare och samordning, med våra system för prissättning, bokningar och ägarportalen.

StädpartnerStädning, rena lakan och förberedelser mellan vistelser.

Underhållspartner och teknikerRörmokare, elektriker och hantverkare som vi anlitar regelbundet.

Skicka meddelande på WhatsApp Ring +47 905 85 188

Två sätt vi kan hjälpa till

Rätt hjälp för ditt hem.

Använd det själv, ta emot gäster eller både och. Välj den hjälp som passar dina planer och byt senare om de ändras.

Täckt terrass med matbord, trädgård och solstolar i en hyresbostad vi förvaltar

01 · Ta emot gäster

Uthyrning och förvaltning

För dig som använder bostaden några veckor om året, eller inte alls, och vill att den ska ge inkomst resten av tiden.

Dynamisk prissättning och marknadsföring på alla stora plattformar
Gästkommunikation och inspektion av bostaden
Personlig närvaro vid in- och utcheckning
Ägarportal med kalender, intäkter och utbetalningar

Dina egna vistelser ingår i planen.

20 % av nettohyresintäkten (+ moms)47 € per månad (+ moms) i systemavgift för boknings- och prisprogrammetUppstart från 500 € (+ moms), inklusive professionell fotografering

Prata med oss om uthyrning Se ett exempel från augusti 2026

Sovrum med trätak och fristående badkar, klart för ankomst

02 · Använd bostaden själv

Tillsyn och nyckelservice

För dig som använder bostaden själv och vill ha en lokal kontakt att lita på medan du är borta.

Regelbunden tillsyn av bostaden medan du är borta
Vi tar emot leveranser och släpper in hantverkare
Klart vid ankomst: städning, vädring och rena lakan
Uthyrning ingår inte

Du behöver inte hyra ut bostaden.

Från 98 € per månad (+ moms)Fast månadspris. Ingen provision.

Prata med oss om tillsyn

Behöver du något annat? Vi kan också ordna andra tjänster efter överenskommelse. Ditt erbjudande visar tjänster, hur ofta vi besöker bostaden och kostnaderna, inklusive arbete som faktureras separat.

När du väljer att hyra ut

Så sköter vi din uthyrning.

Från första annonsen till nästa ankomst hänger detaljerna ihop.

Rätt pris varje dag

Ett prissystem sätter priset varje dag utifrån säsong och efterfrågan. Vi kontrollerar det och justerar manuellt.

Synlig där gästerna finns

Airbnb, Booking.com, Vrbo, solkysten.no och fler. Plattformsavgifterna ingår i gästens pris.

Rättvis provision

Bara på nettohyresintäkten. Aldrig på plattformsavgifter eller städning.

Fyller luckorna

Ut- och incheckning samma dag, minsta vistelse och korta luckor som öppnas så att de kan fyllas.

Uppföljning du kan se

Full överblick, var du än är.

Se vad som är gjort, vad som behöver åtgärdas och hur hyresintäkten räknas ut.

Intäkter och utbetalningar i ägarportalen
Besked från oss när något behöver åtgärdas
Specificerade avräkningar när du hyr ut

Uthyrning · augusti 2026Lägenhet med två sovrum

Betalt av gäster · 4 vistelser, 28 nätter	12 368,00 €
Avgifter till bokningsplattformar · 15,5 % + moms	− 2 319,62 €
Städning · 4 × 180 €	− 720,00 €
Nettohyresintäkt	9 328,38 €
Provision till Solkysten · 20 % av netto	− 1 865,68 €
Moms på provision · 21 %	− 391,79 €
Systemavgift · 47 € + moms	− 56,87 €

Nettohyresintäkt	9 328,38 €
Provision och systemavgift	− 2 314,34 €

Visa hela avräkningen

Betalt av gäster · 4 vistelser, 28 nätter	12 368,00 €
Avgifter till bokningsplattformar · 15,5 % + moms	− 2 319,62 €
Städning · 4 × 180 €	− 720,00 €
Provision till Solkysten · 20 % av netto	− 1 865,68 €
Moms på provision · 21 %	− 391,79 €
Systemavgift · 47 € + moms	− 56,87 €

Ägarens andel7 014,04 €

Avrundat exempel baserat på uppnådda resultat i augusti 2026, beräknat enligt våra villkor. Resultaten varierar med bostad och säsong. Belopp före inkomstskatt.

Det här säger ägarna

Med egna ord.

Vi hyrde ut lägenheten själva innan Solkysten tog över. Sedan dess har hyresintäkterna ökat med mer än 60 %, med fler uthyrda nätter och bättre priser. Solkysten sköter allt, och vi kan bara koppla av.

Heine Aven och Siri FriestadÄgare, Costa del Sol

Vi tog över en helt ny lägenhet och var spända inför starten. Niclas och teamet på Solkysten var snabbt på plats med både iordningställande, professionella bilder och annonsering. Lägenheten kom ut på hyresmarknaden strax före sommaren och har haft jämnt hög beläggning hela säsongen. Det ger oss enorm trygghet att sitta i Norge och veta att uthyrning, gäster och lägenhet tas så väl om hand!

Familjen StenengÄgare, Costa del Sol

Det här säger gästerna

★★★★★

Lägenheten var skinande ren, och bilderna visar inte hur fint stället är. Jag rekommenderar att bo här eller var som helst hos Solkysten. De är mycket professionella och vet hur man tar hand om gäster.

Aya, Amsterdam · september 2026

★★★★★

En mycket ren och välskött lägenhet. Allt var helt perfekt, och läget är utmärkt.

Wissam, Amsterdam · augusti 2026

★★★★★

Lägenheten var ren, rymlig och modern, och allt var precis som på bilderna. Kommunikationen fungerade mycket bra, så allt gick smidigt och bekymmersfritt.

Mustapha, Arnhem · juli 2026

Utdrag ur gästomdömen på Airbnb, översatta. Snitt 4,92 av 5 från 24 omdömen, oktober 2026.

Se omdömena på Airbnb

Så kommer du igång

Från första samtalet till löpande uppföljning.

Ett samtalBerätta om bostaden, dina egna vistelser och hjälpen du behöver.
Ett besök i bostadenFörvaltaren besöker bostaden och vi tar fram ett erbjudande med tydliga tjänster och kostnader.
FörberedelserTillträde och förberedelser ordnas. Vid uthyrning även fotografering och annonser.
Löpande uppföljningFörvaltaren följer upp och vi håller dig informerad när planerna ändras.

Innan vi börjar

Frågor som ägare ofta ställer.

Hittar du inte svaret? Fråga oss

Kan jag fortfarande använda bostaden själv?

Ja, och du bestämmer själv. Du blockerar dina egna vistelser direkt i bokningskalendern. När kalendern är öppen för gäster kommer vi överens om, men det är du som bestämmer. Med tillsyn och nyckelservice är bostaden bara din.

Måste jag hyra ut bostaden?

Nej. Tillsyn och nyckelservice är för ägare som använder bostaden själva. Uthyrning ingår inte.

Hur avtalas priset?

Uthyrning och förvaltning kostar 20 % av nettohyresintäkten (+ moms), en systemavgift på 47 € per månad (+ moms) för boknings- och prisprogrammet och uppstart från 500 € (+ moms). Tillsyn och nyckelservice kostar från 98 € per månad (+ moms). Ditt erbjudande bekräftar priset för din bostad.

Betalar jag provision på städning och plattformsavgifter?

Nej. Vi drar först av plattformsavgifter och den obligatoriska slutstädningen. Provisionen räknas bara på det som återstår, alltså din faktiska hyresintäkt.

Hur ofta kontrolleras bostaden?

Hur ofta vi besöker bostaden avtalas i ditt erbjudande, utifrån bostaden och hur du använder den.

Låt oss hitta rätt hjälp

Berätta om ditt hem.

Dela några uppgifter så ringer vi dig för att prata om bostaden och hjälpen den behöver.

Din kontaktperson: NiclasFörvaltare, Solkysten · +47 905 85 188 · WhatsApp · team@solkysten.es

Ett samtal utan förpliktelser.