Fristående villa till salu i Mijas

Nedanför Mijas Pueblo ligger denna renoverade och byggnadstekniskt omarbetade fristående villa med 215 m² byggd yta på en 2 000 m² stor tomt klassificerad som urban mark. Fastigheten har totalt fyra sovrum och fyra badrum och består av en huvudbostad, ett separat gästhus och en wellnesspaviljong, kompletterade med 300 m² terrasser och en uppvärmd pool. Huvudbostaden har två sovrum med egna badrum, vardagsrum och matplats i öppen planlösning samt ett modernt kök. Vikdörrar längs hela fasadens bredd öppnar mot terrasserna och poolområdet och knyter samman inomhusmiljön med uteplatserna. Golvvärme, smart hemteknik och central luftkonditionering med zonstyrning ger ett behagligt boende året runt. Gästhuset och wellnesspaviljongen har vardera ett badrum, luftkonditionering med både värme och kyla samt förberedelser för ett pentry. Paviljongen används för närvarande som yogastudio och har även golvvärme. Dessa separata utrymmen ger planlösningen flexibilitet utan att presenteras som fullt utrustade självständiga bostäder. Den anlagda tomten har panoramautsikt över bergen och kusten. Omfattande schaktarbeten, stödkonstruktioner och uppgraderingar av infrastrukturen har genomförts, och den utjämnade tomten har flera tillfarter. Den uppvärmda poolen har system för automatisk påfyllning och tömning, ett värmeisolerande poolskydd, ett separat teknikrum och halksäkra plattor runt poolen. Anslutningen till det kommunala vattennätet kompletteras med vattenreserver, medan anslutningen till det kommunala avloppsnätet omfattar två nya pumpsystem. Fastigheten ligger bara några minuter från Mijas Pueblo och omfattas inte av några samfällighetsrestriktioner. Processerna för tillstånd för första inflyttning, First Occupancy Licence (LPO), pågår för de nybyggda delarna, inklusive poolen och studion, medan det ursprungliga huset genomgår en AFO-regularisering. En tvåspråkig arkitekt finns tillgänglig för att hjälpa till med tekniska frågor och planfrågor.